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Prix en baisse
Castanet-Tolosan (31320)

6 pièces - 165 m²

CASTANET-TOLOSAN – Maison de village 165 m² + grenier aménageable 68 m², à rénover

297 150 €
Ref : 397
A propos de ce bien

CASTANET-TOLOSAN – Maison de village 165 m² + grenier aménageable 68 m² pleine de charme, à rénover

Située au cœur du village de Castanet-Tolosan, à seulement 14 km au sud de Toulouse, cette authentique maison de village vous invite à découvrir son potentiel unique. Avec une surface habitable de 165 m² et un grenier aménageable de 68 m², elle repose sur un terrain arboré de 364 m², offrant un véritable écrin de verdure.

Un cadre idéal pour une famille

Fonctionnelle et lumineuse, cette maison séduit par :

  • Rez-de-chaussée :
    • Une entrée desservant 4 pièces
    • Une cuisine
    • Une salle d’eau avec buanderie et WC
    • Une terrasse et un jardin intime à l’arrière
    • Dépendances
  • Étage :
    • Un dégagement distribue deux chambres
    • Une salle d’eau
    • Un grenier offrant de nombreuses possibilités

Un projet à personnaliser

Avec ses volumes généreux et son cadre verdoyant, cette maison représente une opportunité rare pour une famille en quête de tranquillité et d’espace. Laissez libre cours à votre imagination pour créer un intérieur à votre image, tout en profitant du charme authentique des lieux.

Informations pratiques

  • DPE vierge (absence de mode de chauffage)
  • Prix net vendeur : 283.000 € - Honoraires de négociation charge acquéreur : 5% - Prix honoraires inclus : 297.150 euros.

Pour plus d’informations sur les risques naturels et technologiques, consultez www.georisques.gouv.fr.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et révéler tout le potentiel de cette maison pleine de charme !

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 31320
Surface habitable (m²) 165 m²
surface terrain 364 m²
Surface loi Carrez (m²) 165 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue dégagée
Détails
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Exposition Nord-Sud
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Composition
Rez de chaussée
entrée 8.63 m²

salon/sejour 23.15 m²

cellier 4.11 m²

chambre 7.61 m²

chambre 12.03 m²

chambre 18.15 m²

cuisine 17.82 m²

salle d'eau 11.86 m²

Dégagement 7.06 m²

buanderie 6.86 m²

WC 1.47 m²

Etage 1
Palier 4.45 m²

chambre 26.52 m²

chambre 12.8 m²

salle d'eau 2 m²

Grenier aménageable 68.09 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 297 150 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 283 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 2 027 €
Energie
DPE GES
Copropriété
Copropriété NON
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 05 82 95 18 11
Adresse
28 RUE JEAN CRIQ 31000 Toulouse

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