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Toulouse (31400)
3 pièces - 66 m²

TOULOUSE PONT DES DEMOISELLES AGREABLE T3+TERR+GAR

255 000 €
Ref : 393
A propos de ce bien

TOULOUSE PONT DES DEMOISELLES, dans une résidence sécurisée année 1990, à deux pas du canal du Midi, proche commerces et commodités, au rez-de-chaussée de l'immeuble avec asc, venez découvrir cet agréable appartement de type 3, d'une superficie de 66,05 m².

Entièrement rénové avec des prestations de qualité, cet appartement se compose d’une entrée avec placard, qui dessert un séjour ouvrant sur une terrasse de 14 m², une cuisine entièrement équipée, deux chambres, une salle d'eau avec coin buanderie, WC, dressing et cellier.

Fonctionnel et agréable à vivre, ce bien dispose également d'un garage en sous-sol.

Chauffage individuel électrique Menuiseries double vitrage- Exposition Sud

Bien soumis au régime de la copropriété : 67 lots principaux

Charges 88 €/mois – TF : 1185 euros

DPE : C énergie primaire 154 Kwh/m²/an GES : A 4 kg CO²/m²/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 870 € et 1230 € /an - Prix moyens des énergies indexés année 2023(abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix net vendeur : 242.857 euros - honoraires de négociation charge acquéreur : 5 % TTC - Prix honoraires inclus 255.000 euros.
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 31400
Surface habitable (m²) 66 m²
Surface loi Carrez (m²) 66,05 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Ascenseur OUI
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition Sud
Année de construction 1990
Composition
Rez de chaussée
entrée 4.72 m²

PL

salon/sejour 19.70 m²

cuisine 7.55 m²

chambre 10.27 m²

chambre 10.32 m²

PL

salle d'eau 3.95 m²

Dégagement 4.11 m²

WC 1.51 m²

dressing 2.57 m²

cellier 1.35 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 255 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 242 143 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,31 %
Charges 88 €
Taxe foncière annuelle 1 185 €
Energie
DPE GES
Copropriété
Copropriété OUI
Lot n° 164
nombre de lots 2
Quote Part annuelle des charges 1 056 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 05 82 95 18 11
E-mail im@linstantimmobilier.fr
Adresse
28 RUE JEAN CRIQ 31000 Toulouse

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 870 € et 1 230 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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