Sous-offre

Coup de coeur

Toulouse (31400)

3 pièces - 66 m²

TOULOUSE PONT DES DEMOISELLES AGREABLE T3+TERR+GAR

240 000 €

Ref : 393

A propos de ce bien

TOULOUSE PONT DES DEMOISELLES, dans une résidence sécurisée année 1990, à deux pas du canal du Midi, proche commerces et commodités, au rez-de-chaussée de l'immeuble avec asc, venez découvrir cet agréable appartement de type 3, d'une superficie de 66,05 m².

Entièrement rénové avec des prestations de qualité, cet appartement se compose d’une entrée avec placard, qui dessert un séjour ouvrant sur une terrasse de 14 m², une cuisine entièrement équipée, deux chambres, une salle d'eau avec coin buanderie, WC, dressing et cellier.

Fonctionnel et agréable à vivre, ce bien dispose également d'un garage en sous-sol.

Chauffage individuel électrique Menuiseries double vitrage- Exposition Sud

Bien soumis au régime de la copropriété : 67 lots principaux

Charges 97 €/mois – TF : 1230 euros

DPE : C énergie primaire 154 Kwh/m²/an GES : A 4 kg CO²/m²/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 870 € et 1230 € /an - Prix moyens des énergies indexés année 2023(abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix net vendeur : 242.857 euros - honoraires de négociation charge acquéreur : 5 % TTC - Prix honoraires inclus 255.000 euros.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 31400

Surface habitable (m²) 66 m²

Surface loi Carrez (m²) 66,05 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Ascenseur OUI

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Cave NON

Exposition Sud

Année de construction 1990

Composition

Rez de chaussée

entrée 4.72 m²

salon/sejour 19.70 m²

cuisine 7.55 m²

chambre 10.27 m²

chambre 10.32 m²

salle d'eau 3.95 m²

Dégagement 4.11 m²

WC 1.51 m²

dressing 2.57 m²

cellier 1.35 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 240 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 228 572 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Charges 97 €

Taxe foncière annuelle 1 230 €

Energie

Copropriété

Copropriété OUI

Lot n° 164

nombre de lots 2

Quote Part annuelle des charges 1 166 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 82 95 18 11

E-mail im@linstantimmobilier.fr

Adresse

28 RUE JEAN CRIQ 31000 Toulouse

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