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Toulouse (31400)
5 pièces - 99,59 m²

TOULOUSE MONTAUDRAN AGREABLE APPT T5 100 M2 PKG ET CELLIER

259 000 €
Ref : 357
A propos de ce bien

TOULOUSE MONTAUDRAN, dans une résidence sécurisée, proche commerces et commodités, au 1er étage de l'immeuble avec asc, venez découvrir cet agréable appartement de type 5, d'une superficie de 99,59 m², et comprenant : une entrée avec placards qui dessert un séjour ouvrant sur un beau balcon de 6 m², un bureau, une cuisine entièrement équipée, trois chambres, une salle d'eau et des WC/buanderie.

Fonctionnel et agréable à vivre, ce bien dispose également d'une cave et d'un emplacement de parking.

Chauffage collectif au sol - climatisation (séjour) Menuiseries double vitrage- Exposition Sud/Ouest

Bien soumis au régime de la copropriété : 159 lots principaux répartis sur 6 bâtiments

Charges 173 €/mois (eau et chauffage inclus)

Tous commerces de quartier - Stade - Ecoles maternelle et élémentaire Bus L8-23 - L9 - Future ligne de métro C

Date de réalisation du diagnostic : 04/03/2024 DPE : D énergie primaire 248 kwh/m²/an GES : B 8 kg CO²/m²/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1510 € et 2120€ /an - Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix net vendeur : 254.000 euros - honoraires de négociation charge acquéreur : 1.97% TTC - Prix honoraires inclus 259.000 euros.
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 31400
Surface habitable (m²) 99,59 m²
Surface loi Carrez (m²) 99,59 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Etage 1
Ascenseur OUI
Vue dégagée
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Balcon OUI
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 4.5
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1980
Composition
Rez de chaussée
entrée 9.60 m²

PL

salon/sejour 23.9 m²

bureau 11.33 m²

chambre 13.74 m²

chambre 9.99 m²

PL

chambre 12.96 m²

PL

salle d'eau 3.45 m²

cuisine 12.11 m²

WC 2.51 m²

buanderie

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 259 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 254 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 1,97 %
Charges 173 €
Taxe foncière annuelle 1 646 €
Energie
DPE GES
Copropriété
Copropriété OUI
Lot n° 58
nombre de lots 159
Quote Part annuelle des charges 2 073 €
plan de sauvegarde NON
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 05 82 95 18 11
E-mail im@linstantimmobilier.fr
Adresse
28 RUE JEAN CRIQ 31000 Toulouse

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 510 € et 2 120 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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