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Prix en baisse
Toulouse (31400)

4 pièces - 83 m²

TOULOUSE COTE PAVEE MAISON 83 M² DIVISEE EN 2 APPARTEMENTS

399 000 €
Ref : 440
A propos de ce bien

TOULOUSE COTE PAVEE, dans un quartier résidentiel proche des commerces et commodités, venez découvrir cette agréable maison de ville (83 m² + combles), actuellement composée de deux appartements. Au RDC l'entrée dessert un appartement de type T2 d’une superficie habitable de 34 m² ouvrant sur une cour à l'arrière et à l'étage, un appartement de type T2, d'une superficie habitable de 41 m², Combles au-dessus.

Ce bien vous séduira par son emplacement calme et son potentiel.

Idéale pour un investisseur ou pour accueillir une famille en quête de tranquillité, tout en bénéficiant de la proximité du centre-ville de Toulouse

Chauffage ind. électrique

DPE : E énergie primaire 311 kwh/m²/an GES E 10 kg CO²/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970 € et 2690 € par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2025 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix net vendeur : 380.000 € - Honoraires de négociation charge acquéreur : 5 % - Prix honoraires inclus : 399.000 euros.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison !

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 31400
surface terrain 99 m²
Surface loi Carrez (m²) 83 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Détails
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 2
Exposition Est-Ouest
Composition
Rez de chaussée
entrée 7.76 m²

Commune

salon/sejour 18.9 m²

cuisine

chambre 10.68 m²

salle d'eau 3.71 m²

placard 0.68 m²

Etage 1
entrée 2.55 m²

salon/sejour 20.2 m²

cuisine

chambre 13.49 m²

salle d'eau 4.28 m²

placard 0.50 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 652 €
Energie
DPE GES
Copropriété
Copropriété NON
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 05 82 95 18 11
Adresse
28 RUE JEAN CRIQ 31000 Toulouse

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