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Donneville (31450)
7 pièces - 145 m²

DONNEVILLE MAISON FAMILIALE DE 145 M² GARAGE ET TERRAIN

395 000 €
Ref : 434
A propos de ce bien

DONNEVILLE, à seulement 18 km au Sud de Toulouse, maison familiale dans un écrin de verdure.

Fonctionnelle et lumineuse, cette maison T6/7, construite en 1968, vous offrira un cadre paisible et arboré. Avec ses 145 m² habitables et son terrain de 1?516 m², elle est idéale pour une famille en quête de tranquillité et d'espace.

Au Rez-de-chaussée : deux chambres confortables ou bureaux, une salle d’eau, WC, dressing, buanderie et un spacieux garage de 43?m².

A l’Étage : une belle pièce de vie traversante de 28?m², une cuisine indépendante entièrement équipée, trois chambres, salle de bains, WC séparés.

Les atouts

• Toiture entièrement refaite

• Menuiseries double vitrage

• Stationnements extérieurs

• Environnement calme et résidentiel

Chauffage au fioul - DPE : E énergie primaire 206 kwh/m²/an GES E : 51kg CO²/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240 € et 3070 € par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix net vendeur : 383.500 € - Honoraires de négociation charge acquéreur : 3% - Prix honoraires inclus : 395.000 euros.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété !
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 31450
Surface habitable (m²) 145 m²
surface terrain 1 516 m²
Surface loi Carrez (m²) 145 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 3
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1968
Composition
Etage 1
entrée 5.3 m²

salon/sejour 19 m²

cuisine 9 m²

Salle à manger 9.4 m²

chambre 13.95 m²

chambre 12.92 m²

chambre 12.41 m²

salle de bain 5.8 m²

WC 2.75 m²

Dégagement 4.85 m²

Rez de chaussée
chambre 9.75 m²

chambre 14.77 m²

salle d'eau 3.5 m²

dressing 8.15 m²

WC 1 m²

buanderie 6.90 m²

chaufferie

Dégagement 5 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 395 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 383 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %
Taxe foncière annuelle 1 007 €
Energie
DPE GES
Copropriété
Copropriété NON
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 05 82 95 18 11
E-mail im@linstantimmobilier.fr
Adresse
28 RUE JEAN CRIQ 31000 Toulouse

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 240 € et 3 070 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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