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Ramonville-Saint-Agne (31520)
6 pièces - 146 m²

RAMONVILLE ST AGNE VILLA T6 DE 146 M² + GARAGE

420 000 €
Ref : 415
A propos de ce bien

RAMONVILLE ST AGNE, dans un quartier résidentiel, venez découvrir cette maison familiale de type T6 d’une superficie habitable de 146 m², Années 1970, bordée par des terrasses et implantée sur un terrain arboré de 549 m²,

Ce bien vous séduira par son potentiel et ses volumes.

Au rez-de-chaussée : Une entrée dessert un grand séjour / salle à manger avec cheminée de 43 m², une cuisine, un dégagement distribue trois chambres, une salle de bain, WC

À l’étage : Un palier dessert deux chambres, une salle de bains, des combles pour débarras et à aménager,

Annexes et équipements : au sous-sol un garage spacieux de 70 m² avec un coin buanderie, Chauffage au gaz – Menuiseries double vitrage – Climatisation séjour - Alarme

Fonctionnelle et lumineuse, cette propriété est idéale pour accueillir une famille en quête de tranquillité et d'espace.

DPE : D énergie primaire 204 kwh/m²/an GES D : 39 kg CO²/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550 € et 3530 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2025 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix net vendeur : 400.000 € - Honoraires de négociation charge acquéreur : 5 % - Prix honoraires inclus : 420.000 euros.
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 31520
Surface habitable (m²) 146 m²
surface terrain 549 m²
Surface loi Carrez (m²) 146 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue dégagée
Détails
Nb de salle de bains 2
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1970
Terrain piscinable NON
Terrain arboré OUI
Composition
Rez de chaussée
entrée 12.4 m²

salon/sejour 42.9 m²

cuisine 8.65 m²

chambre 13.14 m²

pl

chambre 9.70 m²

chambre 11.1 m²

salle de bain 6.15 m²

WC 1.6 m²

Dégagement 6.9 m²

Etage 1
chambre 13.9 m²

chambre 11.1 m²

salle de bain 5.5 m²

Palier 3.12 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 420 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 400 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 2 053 €
Energie
DPE GES
Copropriété
Copropriété NON
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 05 82 95 18 11
E-mail im@linstantimmobilier.fr
Adresse
28 RUE JEAN CRIQ 31000 Toulouse

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 550 € et 3 530 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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