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Toulouse (31000)
3 pièces - 80 m²

TOULOUSE ST GEORGES/PL OCCITANE BEL APPT 80 M² + PKG

447 500 €
Ref : 282
A propos de ce bien

TOULOUSE ST GEORGES/PL OCCITANE, au sein d'une copropriété sécurisée avec gardien, année 1975, coup de cœur assuré pour ce bel appartement de type 3 d'une superficie habitable de 80,25 m².
Situé au 3ème étage avec ascenseur, bénéficiant d'une exposition Est, il est composé d'une entrée qui dessert un espace à vivre de 35 m² (double salon, espace repas) ouvrant sur une cuisine équipée de qualité, donnant sur une petite loggia, arrière cuisine, un dégagement dessert une grande chambre, une salle d'eau, un dressing et WC. Cet appartement très fonctionnel bénéficie de nombreux rangements.
Au sous-sol un parking et un cellier. Prestations de qualité - chauffage électrique et climatisation.
Bien soumis au régime de la copropriété : 58 lots principaux Charges annuelles : 2095 euros DPE : E énergie primaire 281 Kwh/m²/an GES : B 8 kg CO²/m²/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1400 € et 1950 € /an - Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) - ERP disponible sur demande
Prix net vendeur : 428.000 euros - honoraires de négociation charge acquéreur : 4.56 % TTC - Prix honoraires inclus 447.500 euros.
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 31000
Surface habitable (m²) 80 m²
Surface loi Carrez (m²) 80,25 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 3
Etage 3
Ascenseur OUI
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Cave OUI
Surface cave (m²) 3.85
Exposition Est
Année de construction 1975
Quartier ST GEORGES
Composition
Rez de chaussée
entrée 11.40 m²

+ dégt+pl

salon/sejour 20 m²

salon/sejour 15.10 m²

cuisine 10 m²

buanderie 2.15 m²

dressing 2.15 m²

chambre 14.80 m²

salle d'eau 3.55 m²

WC 1.1 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 447 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 427 490 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,68 %
Charges 175 €
Taxe foncière annuelle 1 465 €
Energie
DPE GES
Copropriété
Copropriété OUI
Lot n° 10077
nombre de lots 58
Quote Part annuelle des charges 2 095 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 05 82 95 18 11
E-mail im@linstantimmobilier.fr
Adresse
28 RUE JEAN CRIQ 31000 Toulouse

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 400 € et 1 950 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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