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TOULOUSE CARNOT, proche commerces et commodités, au cinquième étage avec asc. d'un immeuble années 50, venez découvrir ce bel appartement traversant, développant une superficie habitable de 163.85 m², exposé Est/Ouest et bénéficiant de deux terrasses. Il comprend une belle entrée qui dessert un séjour de 48 m², une cuisine spacieuse, équipée de 24 m², deux chambres et une salle de bains avec WC. Attenant, un espace aménagé en un appartement indépendant de 36.48 m² comprenant un séjour, une cuisine équipée, un coin nuit, une SDB avec WC. Cet appartement dispose également d'une cave. Ce bien vous séduira par ses beaux volumes, son cadre et sa fonctionnalité.Chauffage coll. au gaz - Bien soumis au régime de la copropriété : 12 lots principaux - Absence de procédure - Charges mensuelles : 300 euros (chauffage et eau compris)DPE : D énergie primaire 204 Kwh/m²/an GES : C 26 kg CO²/m²/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1940€ et 2670 € /an - Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) - ERP disponible sur demandePrix net vendeur : 625.000 euros - honoraires de négociation charge acquéreur : 4 % TTC - Prix honoraires inclus 650.000 euros.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 940 € et 2 670 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 31000
Surface habitable (m²) 164 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Ascenseur OUI
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1952
Copropriété OUI
Lot n° 5
Quote Part annuelle des charges 3 600 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 650 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 625 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Charges 300 €
Taxe foncière annuelle 2 233 €
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