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TOULOUSE, centre historique quartier des Carmes, idéalement situé à proximité des Métros Carmes et Palais de justice, coup de coeur assuré pour cet appartement traversant, de type 3, situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble ancien, Il développe une superficie Loi Carrez de 82,96 m2 et comprend, une belle entrée avec placard, un séjour ouvrant sur une tropézienne de 9 m² créant un espace intime, une grande cuisine équipée de 18,53 m², deux chambres, une salle d'eau, un dressing et WC, Le plus : au niveau supérieur une deuxième terrasse, avec vue imprenable, véritable lieu de détente. Chauffage électrique Bien soumis au régime de la copropriété : 18 lots principaux - Charges env 144 €/mois DPE : F énergie primaire 334 kwh/m²/an GES : C 11 kg CO²/m²/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1690 € et 2330 € /an - Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix net vendeur : 385.000 euros - honoraires de négociation charge acquéreur : 5 % TTC - Prix honoraires inclus 404.250 euros.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 690 € et 2 330 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 31000
Surface habitable (m²) 83 m²
Surface loi Carrez (m²) 82,96 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 3
Etage 3
Ascenseur NON
Vue dégagée
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Cave NON
Exposition NORD-SUD
Copropriété OUI
Lot n° 2021
Quote Part annuelle des charges 1 731 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 404 250 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 385 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Charges 144 €
Taxe foncière annuelle 1 367 €
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