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31000 Toulouse

LABARTHE SUR LEZE VILLA T4 PARC ARBORE DE 3156 M² ET DEPENDANCES


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Sous Compromis Prix en baisse

Maison 139 m² - 4 Pièces - Labarthe-Sur-Lèze 395 000


Description de l'offre Ref 312


LABARTHE SUR LEZE, dans un environnement privilégié, proche commerces et commodités, venez découvrir cette agréable maison d'une superficie de 139 m², composée au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une magnifique pièce à vivre de 49 m² avec un coin cheminée, ouvrant sur une terrasse, d' une cuisine de 15 m², d'une buanderie et WC et à l'étage un dégagement dessert 3 chambres et une salle d'eau. Implantée sur un superbe terrain arboré de 3156 m², avec puits, cette maison dispose également de dépendances : une belle piscine au sel avec son pool-house, un grand garage de 55 m², une grange de 40 m² et un auvent . Cette demeure offre un cadre de vie privilégié à seulement quelques kilomètres de Toulouse. Chauffage au fuel. ERP disponible sur demande - DPE : F énergie primaire 274 Kwh/m²/an GES : F 85 kg CO²/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580 € et 3540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 33025 kWh/m²/an. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2022 Prix net vendeur : 376190 € - Honoraires de négociation charge acquéreur : 5 % - Prix honoraires inclus : 395 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 580 € et 2 540 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 31860


Surface habitable (m²) 139 m²


surface terrain 3 156 m²


Surface loi Carrez (m²) 139 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Vue dégagée


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 2


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1970


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 395 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 376 190,50 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 2 109 €


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