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Soorts-Hossegor (40150)
2 pièces - 46,12 m²

SOORT HOSSEGOR, agréable T2 avec terrasse et parking

267 500 €
Ref : 398
A propos de ce bien

SOORT HOSSEGOR, dans une résidence arborée, à seulement quelques mètres de la nouvelle piste cyclable qui dessert notamment le centre-ville d’Hossegor, son lac et ses plages (10- 15 minutes à vélo).

Venez découvrir cet agréable appartement de type 2, d’une superficie de 46,12 m², situé au RDC de l'immeuble, et comprenant une entrée, qui dessert un séjour ouvrant sur une belle terrasse de 10m², une cuisine équipée, un dégagement dessert une chambre avec placards, salle d‘eau et WC. Fonctionnel et agréable à vivre, ce bien dispose également d'un emplacement de parking ainsi qu’un local vélo commun à la résidence.

Au sein d’un véritable écrin de verdure, vous serez séduits par son emplacement privilégié mais aussi son calme et sa luminosité

Idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif.

Chauffage ind. gaz - Menuiseries double vitrage

Bien soumis au régime de la copropriété : 25 lots principaux Charges 78 €/mois Taxe foncière 814 euros

DPE : C énergie primaire 108 kwh/m²/an GES : C 21 kg CO²/m²/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 450 € et 670€ /an - Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix net vendeur : 260.000 euros - honoraires de négociation charge acquéreur : 2.88% TTC - Prix honoraires inclus 267.500 euros.
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 40150
Surface habitable (m²) 46,12 m²
Surface loi Carrez (m²) 46,12 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Ascenseur NON
Vue dégagée
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition Est
Année de construction 2013
Composition
Rez de chaussée
salon/sejour 22.03 m²

chambre 11.5 m²

2 pl

salle d'eau 5.86 m²

WC 1.96 m²

Dégagement 4.77 m²

pl

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 267 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,88 %
Charges 78 €
Taxe foncière annuelle 814 €
Energie
DPE GES
Copropriété
Copropriété OUI
Lot n° 7
nombre de lots 25
Quote Part annuelle des charges 936 €
statut du syndic pas de procédure en cours
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 05 82 95 18 11
E-mail im@linstantimmobilier.fr
Adresse
28 RUE JEAN CRIQ 31000 Toulouse

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 450 € et 670 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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