TOULOUSE – JEAN JAURES / CANAL DU MIDI - Appartement T3/4 lumineux avec balcon, cave et parkings
Dans un environnement prisé, à proximité des commerces, écoles et transports (gare, métro), situé au 3ème étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée des années 50, cet appartement T3/4 de 87,41 m² offre un confort de vie idéal au quotidien.
Traversant, lumineux grâce à son exposition Sud-Ouest, il se compose d’une entrée fonctionnelle avec rangement, une agréable pièce de vie de 32 m², ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante, deux belles chambres, un bureau, une salle d’eau et des WC séparés.
Au sous-sol, un cellier et deux emplacements de parking complètent ce bien rare sur le secteur.
Prestations : chauffage individuel au gaz, menuiseries double vitrage, climatisation séjour
Charges env. 130 €/mois. Bien soumis au régime de la copropriété : 67 lots principaux
Travaux de ravalement de façade votés et payés.
DPE : D énergie primaire 181 Kwh/m²/an GES : D 39 kg CO²/m²/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1480 € et 2050 € /an - Prix moyens des énergies indexés année 2023(abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix net vendeur : 320.000 euros - honoraires de négociation charge acquéreur : 5 % TTC - Prix honoraires inclus 336.000 euros.
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 480 € et 2 050 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).