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Toulouse (31300)
3 pièces - 65,50 m²

TOULOUSE ST CYPRIEN Appartement T3/ Local pro, parking et terrasses

283 000 €
Ref : 488
A propos de ce bien

Idéalement situé au cœur du quartier vivant de St Cyprien – avenue Etienne Billières, à deux pas du métro, des commerces et des écoles, cet agréable appartement T3 de 65,50 m² et/ou local professionnel se trouve au 1er étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée (année 1974).

Fonctionnel et traversant, il bénéficie d'une bonne distribution, de deux terrasses/balcons et d'annexes valorisantes.

Il se compose d’une entrée, un séjour avec terrasse, deux chambres ouvrant sur un balcon au calme, une pièce d'eau, des WC séparés, un cellier.

Chauffage individuel gaz- Une place de parking aérien privative et une cave complètent ce bien.

Travaux à prévoir.

Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un local professionnel, combinant emplacement recherché, fonctionnalité et qualité de vie

Charges : 1654 €/an - Copropriété de 68 lots principaux

DPE : D (210 kWh/m²/an) – GES : D (45 kg CO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1280 € et 1780 € (prix moyens 2023).

Délégation de mandat - Prix : 283 000 € Honoraires agence inclus charge vendeur.

Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 31300
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Ascenseur OUI
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Cave OUI
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1974
Composition
Rez de chaussée
entrée 4.20 m²

Dégagement 4.7 m²

salon/sejour 21 m²

salle d'eau 6.7 m²

chambre 13.10 m²

chambre 10 m²

buanderie 4.6 m²

WC 1.2 m²

Financier
Prix de vente 283 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 137 €
Energie
DPE GES
Copropriété
Copropriété OUI
Lot n° 16
nombre de lots 205
Quote Part annuelle des charges 1 654 €
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 05 82 95 18 11
E-mail im@linstantimmobilier.fr
Adresse
28 RUE JEAN CRIQ 31000 Toulouse

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 280 € et 1 780 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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