Nouveauté

Toulouse (31000)

2 pièces - 28,61 m²

TOULOUSE CARMES LOUE T2 MEUBLE

810 € CC*

Ref : 1025

A propos de ce bien

TOULOUSE au cœur du quartier prisé des CARMES

À deux pas du métro et des commerces, L’Instant Immobilier vous propose ce charmant appartement T2 de 28,61 m², niché au 2ème étage sur 3 d’un petit immeuble toulousain.

Au calme, sur cour, cet appartement bénéficie d’une ambiance paisible tout en profitant de l’attractivité du centre historique des Carmes, l’un des secteurs les plus recherchés de Toulouse.

Il se compose d’une pièce de vie agréable et optimisée, avec cuisine équipée (plaque de cuisson, réfrigérateur, micro-ondes combiné, hotte, lave-linge) et rangements, d’une chambre avec placard, d’une salle d’eau avec WC, accessible depuis un dégagement.

Prestations : rénovation récente (2023), climatisation, menuiseries double vitrage.

Disponible immédiatement Loyer mensuel : 760 euros, provision sur charges 50 euros (régularisation annuelle), Loyer charges comprises : 810 euros Honoraires locataire : 371 € TTC (dont honoraires état des lieux : 85 €)

Dépôt de garantie : 1520 euros (2 mois de loyer HC)

Diagnostic : DPE C: 158 kWh/m²/an) - GES A : 6 kg CO2/m²/an) - Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 490 € et 730 € (prix indexés 2021-2023 abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 31000

Surface loi Boutin (m²) 28,61 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Meublé OUI

Etage 2

Ascenseur NON

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Murs mitoyens 2

Cave NON

Exposition Ouest

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 16.19 m²

chambre 9.67 m²

salle d'eau 2.75 m²

Financier

Loyer CC* / mois 810 €

Honoraires TTC charge locataire 370,79 €

Dont état des lieux 84,97 €

Dépôt de garantie TTC 1 520 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 50 €

Energie

Copropriété

Copropriété OUI

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 82 95 18 11

E-mail im@linstantimmobilier.fr

Adresse

28 RUE JEAN CRIQ 31000 Toulouse

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