Coup de coeur

Toulouse (31000)

1 pièces - 29 m²

TOULOUSE Capitole Université LOUE T1BIS MEUBLE

750 € CC*

Ref : 1026

A propos de ce bien

Idéalement situé, au cœur de Toulouse, le logement bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché par les étudiants, à proximité immédiate de l’Université Toulouse Capitole, TSM et TBS Education. Quartier vivant et recherché, avec commerces, restaurants et transports à quelques pas.

L’Instant Immobilier vous propose ce charmant appartement T1Bis de 29,06 m², soigneusement décoré et aménagé, niché au RDC d’un petit immeuble toulousain, en chartreuse, donnant sur un jardin, au calme.

Cet appartement bénéficie d’une ambiance paisible tout en profitant de l’attractivité du centre-ville.

Il se compose d’une entrée avec placard, une pièce de vie agréable et optimisée, avec cuisine équipée (plaque, réfrigérateur, four, hotte) et rangements, d’un coin nuit avec placard, d’une salle d’eau avec WC.

Prestations : rénovation récente, chauffage électrique (radiateur à inertie), menuiseries double vitrage.

Disponible immédiatement Loyer mensuel : 730 euros, provision sur charges 20 euros (régularisation annuelle), Loyer charges comprises : 750 euros Honoraires locataire : 377 € TTC (dont honoraires état des lieux : 87 €) Dépôt de garantie : 1460 euros (2 mois de loyer HC)

Diagnostic : DPE D: 261 kWh/m²/an) - GES B : 10 kg CO2/m²/an) - Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 760 € et 1070 € (prix indexés 2021-2023 abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 31000

Surface loi Boutin (m²) 29,06 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 1

Meublé OUI

Ascenseur NON

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Murs mitoyens 2

Exposition Ouest

Année de construction 1900

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 17.05 m²

chambre 8.53 m²

salle d'eau 3.48 m²

Financier

Loyer CC* / mois 750 €

Honoraires TTC charge locataire 377 €

Dont état des lieux 87 €

Dépôt de garantie TTC Non renseigné

Energie

Copropriété

Copropriété OUI

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 82 95 18 11

E-mail im@linstantimmobilier.fr

Adresse

28 RUE JEAN CRIQ 31000 Toulouse

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