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TOULOUSE GUILHEMERY, proche Caousou, commerces et commodités, rare, au calme, sur une parcelle arborée de 930 m², villa année 1953 offrant de beaux volumes, d'une superficie habitable de 217 m² +55 m² de garage aménageable. Elle comprend actuellement, au rez-de-chaussée, une entrée desservant deux chambres, une grande buanderie, un cellier et le garage (HSP 2,75 m) et à l'étage un grand palier dessert un séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, trois chambres, une SDB et WC, (HSP 3m) Travaux à prévoir - ERP disponible sur demande - DPE : E énergie primaire 282 Kwh/m²/an GES : E 56kg CO²/m²/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 4490 € et 6150 € /an - Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements inclus) Prix net vendeur : 1.100.000 euros - honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur : 3.5 % TTC - Prix Honoraires Inclus FAI : 1.138.500 euros
Code postal 31500
Surface habitable (m²) 216 m²
surface terrain 930 m²
Surface loi Carrez (m²) 217 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Vue dégagée
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse NON
Nombre de garage 2
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1954
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 138 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 100 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %
Taxe foncière annuelle 3 000 €
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