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31000 Toulouse

TOULOUSE GUILHEMERY, MAISON T7 TERRAIN ARBORE


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Maison 216 m² - 7 pièces - Toulouse 1 138 500


Description de l'offre Ref 257


TOULOUSE GUILHEMERY, proche Caousou, commerces et commodités, rare, au calme, sur une parcelle arborée de 930 m², villa année 1953 offrant de beaux volumes, d'une superficie habitable de 217 m² +55 m² de garage aménageable. Elle comprend actuellement, au rez-de-chaussée, une entrée desservant deux chambres, une grande buanderie, un cellier et le garage (HSP 2,75 m) et à l'étage un grand palier dessert un séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, trois chambres, une SDB et WC, (HSP 3m) Travaux à prévoir - ERP disponible sur demande - DPE : E énergie primaire 282 Kwh/m²/an GES : E 56kg CO²/m²/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 4490 € et 6150 € /an - Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements inclus) Prix net vendeur : 1.100.000 euros - honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur : 3.5 % TTC - Prix Honoraires Inclus FAI : 1.138.500 euros

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 490 € et 6 150 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 31500


Surface habitable (m²) 216 m²


surface terrain 930 m²


Surface loi Carrez (m²) 217 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Vue dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse NON


Nombre de garage 2


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1954


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 138 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 100 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %


Taxe foncière annuelle 3 000 €


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