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31000 Toulouse

TOULOUSE CROIX DE PIERRE/FONTAINE LESTANG AGREABLE MAISON T5+GARAGE ET JARDIN


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Bien vendu Nouveauté

Maison 82 m² - 5 Pièces - Toulouse 325 500


Description de l'offre Ref 347


TOULOUSE CROIX DE PIERRE/FONTAINE LESTANG, dans un environnement résidentiel, venez découvrir cette agréable maison année 1958, sur un terrain de 316 m2, au calme, D’une superficie de 83 m² habitables, elle comprend, au rez-de-chaussée : une entrée, qui distribue un séjour et une cuisine à l'étage, un premier palier dessert une chambre, une salle d'eau et WC et un deuxième palier dessert trois chambres et rangements. Elle dispose en outre d'un garage/buanderie avec WC (16,45 m²) accessible depuis l'entrée de la maison et d'un grand garage indépendant. de 24 m², Lumineuse avec ses nombreuses ouvertures sur le jardin, elle offre un cadre de vie de qualité. Chauffage ind. au gaz (chaudière mixte à condensation Saunier Duval 2019) - Travaux à prévoir Proximité : Bus, Métro et tramway. DPE : E énergie primaire 290 kwh/m²/an GES D : 47 kg CO²/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610 € et 2250 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/02/2024 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix net vendeur : 310.000 € - Honoraires de négociation charge acquéreur : 5% - Prix honoraires inclus : 325.500 euros. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.linstantimmobilier.fr

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 610 € et 2 250 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 31100


Surface habitable (m²) 82 m²


surface terrain 316 m²


Surface loi Carrez (m²) 82 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 3


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Terrasse NON


Nombre de garage 2


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1958


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 325 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 310 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 1 457 €


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