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31000 Toulouse

TOULOUSE ALSACE LORRAINE APPARTEMENT BOURGEOIS 161 M² RENOVE


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Coup de coeur

Appartement 161 m² - 5 Pièces - Toulouse 1 100 000


Description de l'offre Ref 103


TOULOUSE HYPER CENTRE ALSACE LORRAINE, Rare, dans immeuble Haussmannien, au 3ème étage /4, magnifique appartement bourgeois, très lumineux, traversant, entièrement rénové (2019), développant une superficie de 161,20 m² Carrez, et comprenant une entrée, un séjour de 33 m², une superbe cuisine équipée de 24 m², 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et SDB, 2 salles d'eau, WC, buanderie, cellier, Prestations de standing, éléments architecturaux de qualité (hauts plafonds, cheminées, parquet en pointe de Hongrie, moulures ...) - climatisation réversible intégrée- Double vitrage - Bien soumis au régime de la copropriété : 10 lots - Charges annuelles : 4457 euros - Absence de procédure - DPE : B énergie primaire 108 Kwh/m²/an GES : A 3kg CO²/m²/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1090 € et 1510 € /an - Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) - ERP disponible sur demande ERP disponible sur demande Prix net vendeur : 1.062.800 euros - honoraires charge acquéreur : 3,50 % TTC - Prix FAI : 1.100.000 euros

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 090 € et 1 510 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 31000


Surface habitable (m²) 161 m²


Surface loi Carrez (m²) 161,20 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Etage 3


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave OUI


Surface cave (m²) 21


Exposition EST-OUEST


Quartier ESQUIROL


Copropriété OUI


Lot n° 1014


nombre de lots 2


Quote Part annuelle des charges 4 457 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 100 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 062 802 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %


Charges 371 €


Taxe foncière annuelle 2 215 €


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