BLAGNAC TIBIS 32 M²+PKG LOUE IDEAL INVESTISSEUR
BLAGNAC à deux pas du tram : L’Instant Immobilier vous propose cet agréable appartement T1bis de 32,26 m², vendu loué et meublé, situé au 2ème et dernier étage dans une résidence année 90.
Un environnement pratique et résidentiel : l’appartement bénéficie d’un cadre calme tout en étant proche des commodités et des axes de circulation.
Ce bien se compose d’une belle pièce à vivre avec placard, ouvrant une agréable terrasse de 4,50 m², un espace nuit, une kitchenette, une SDB et WC
Un emplacement de parking extérieur complète le bien.
Un investissement sécurisé et rentable : Bien actuellement loué en meublé : Loyer mensuel hors charges : 540 € + charges locatives : 45 € Soit loyer charges comprises : 585 €/mois
Locataire en place, gestion facilitée.
Bien soumis au régime de la copropriété : 35 lots principaux Charges 66 €/mois
Prestations : Résidence sécurisée, Chauffage individuel électrique, Menuiseries double vitrage -
Diagnostic : DPE C: 161 kWh/m²/an) - GES A : 5 kg CO2/m²/an) - Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 590 € et 830 € (prix indexés 2021-2023, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Prix net vendeur : 120.000 € Honoraires à la charge de l’acquéreur : 5 % TTC Prix HAI : 126.000 €
CUIS PLACARD
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 590 € et 830 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).