TOULOUSE CROIX DE PIERRE/FONTAINE LESTANG AGREABLE MAISON T5+GARAGE ET JARDIN
TOULOUSE CROIX DE PIERRE/FONTAINE LESTANG, dans un environnement résidentiel, venez découvrir cette agréable maison année 1958, sur un terrain de 316 m2, au calme,
D’une superficie de 83 m² habitables, elle comprend, au rez-de-chaussée : une entrée, qui distribue un séjour et une cuisine à l'étage, un premier palier dessert une chambre, une salle d'eau et WC et un deuxième palier dessert trois chambres et rangements.
Elle dispose en outre d'un garage/buanderie avec WC (16,45 m²) accessible depuis l'entrée de la maison et d'un grand garage indépendant. de 24 m²,
Lumineuse avec ses nombreuses ouvertures sur le jardin, elle offre un cadre de vie de qualité.
Chauffage ind. au gaz (chaudière mixte à condensation Saunier Duval 2019) - Travaux à prévoir
Proximité : Bus, Métro et tramway.
DPE : E énergie primaire 290 kwh/m²/an GES D : 47 kg CO²/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610 € et 2250 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/02/2024 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix net vendeur : 310.000 € - Honoraires de négociation charge acquéreur : 5% - Prix honoraires inclus : 325.500 euros.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.linstantimmobilier.fr
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 610 € et 2 250 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.