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Toulouse (31000)
3 pièces - 75,35 m²

TOULOUSE OZENNE AGREABLE T3/4 EN DUPLEX DERNIER ETAGE

420 000 €
Ref : 352
A propos de ce bien

TOULOUSE OZENNE dans un immeuble ancien entièrement réhabilité en 2011, proche des commerces et commodités, venez découvrir ce bel appartement de type 3/4 duplex, développant une superficie Loi Carrez de 75,35 m2 (83 m² au sol)

Situé au 3ème étage et dernier étage de l’immeuble, cet appartement, traversant et lumineux, offre un cadre de vie agréable.

Il est composé d'une belle entrée, d'un espace à vivre de 27 m2, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains, WC et en duplex, une chambre avec son coin bureau et une salle d'eau, nombreux rangements.

Chauffage individuel électrique - Climatisation - Menuiseries double vitrage

Bien soumis au régime de la copropriété : 12 lots principaux- charges 155 €/mois (eau comprise)

DPE : D énergie primaire 190 kWh/m²/an GES : B 6 kg CO²/m²/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 880 € et 1260 € /an - Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix net vendeur : 400.000 euros - honoraires de négociation charge acquéreur : 5 % TTC - Prix honoraires inclus 420.000 euros.
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 31000
Surface habitable (m²) 75,35 m²
Surface loi Carrez (m²) 75,35 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 3
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Vue dégagée
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Cave NON
Exposition Sud-Est
Quartier Ozenne
Composition
Rez de chaussée
salon/sejour 27 m²

+2.10 m²<1,80 m

cuisine 7.70 m²

chambre 11.45 m²

pl

salle de bain 4.10 m²

WC 1.55 m²

Dégagement 2.10 m²

Etage 1
chambre 19.50 m²

26.20 m² au sol / coin bureau

salle d'eau 1.95 m²

+ pl 0.80 m²<1.80 m

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 420 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 400 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 219 €
Energie
DPE GES
Copropriété
Copropriété OUI
nombre de lots 12
Quote Part annuelle des charges 1 867 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 05 82 95 18 11
E-mail im@linstantimmobilier.fr
Adresse
28 RUE JEAN CRIQ 31000 Toulouse

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 880 € et 1 260 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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