TOULOUSE Allée de Brienne Manufacture LOUE T1BIS avec jardin
Idéalement situé, au cœur de Toulouse, ce logement bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché par les étudiants, à proximité immédiate de la Manufacture et de l’Université Toulouse Capitole, TSM et TBS Education. Quartier vivant et recherché, avec commerces, restaurants et transports à quelques pas.
L’Instant Immobilier vous propose ce charmant appartement T1Bis duplex de 25,90 m² (28 m² au sol), niché en chartreuse d’un petit immeuble toulousain, avec la jouissance privative d’un jardinet d’environ 15 m², au calme.
Cet appartement bénéficie d’une ambiance paisible tout en profitant de l’attractivité du centre-ville.
Il se compose d’une pièce à vivre avec kitchenette ouvrant sur le jardinet et à l’étage une chambre et une salle de bains avec WC.
Chauffage électrique, menuiseries double vitrage.
Disponible immédiatement Loyer mensuel : 580 euros, provision sur charges 40 euros (régularisation annuelle), Loyer charges comprises : 620 euros Honoraires locataire : 336 € TTC (dont honoraires état des lieux : 77 €) Dépôt de garantie : 580 euros (1 mois de loyer HC)
Diagnostic : DPE D: 235 kWh/m²/an) - GES B : 9 kg CO2/m²/an) - Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 640 € et 900 € (prix indexés 2021-2023 abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
15.38 m² au sol
8.93 m² au sol
wc
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Commerces et santé
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Pratique
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 640 € et 900 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).