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31000 Toulouse

TOULOUSE L'ORMEAU, magnifique T4 dernier étage avec terrasse et garage


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Bien vendu

Appartement 102 m² - 4 Pièces - Toulouse 528 000


Description de l'offre Ref 281


TOULOUSE L'ORMEAU, dans un écrin de verdure, au calme, au sein d'une petite copropriété année 1991, venez découvrir ce magnifique appartement de type 4 d'une superficie habitable de 102 m². Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur (accès privatif), bénéficiant d'une triple exposition, il est composé d'une belle entrée avec de nombreux rangements qui dessert un séjour de 31 m², ouvrant sur une magnifique terrasse de 28 m², une cuisine équipée , un dégagement dessert trois chambres avec placard, dont une avec sa salle d'eau et son bureau, une salle d'eau et des WC. Il offre une vue imprenable - Lumineux - Au sous-sol un grand garage et cellier. Prestations de qualité - chauffage électrique et climatisation. Bien soumis au régime de la copropriété : 16 lots principaux Charges annuelles : 2184 euros DPE : C énergie primaire 152 Kwh/m²/an GES : A 4 kg CO²/m²/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 986 et 1334 euros - Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 Prix net vendeur : 508.000 euros - honoraires de négociation charge acquéreur : 3.94 % TTC - Prix honoraires inclus 528.000 euros.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 986 € et 1 334 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 31500


Surface habitable (m²) 102 m²


Surface loi Carrez (m²) 102 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 3


Ascenseur OUI


Vue dégagée


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Cave OUI


Exposition SUD-EST


Année de construction 1992


Copropriété OUI


Lot n° 607


nombre de lots 16


Quote Part annuelle des charges 2 624 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 528 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 508 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,94 %


Charges 218 €


Taxe foncière annuelle 1 600 €


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