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TOULOUSE au coeur du quartier de SAINT-AUBIN, dans une petite copropriété, immeuble ancien, au troisième et dernier étage de l'immeuble sans asc, venez découvrir cet agréable appartement T3 d'une superficie Loi carrez de 64.94 m² (80 m² au sol), comprenant un séjour de 30 m², exposé à l'ouest, une cuisine de 8 m², un dégagement distribue deux chambres, une salle de bains avec WC, un grenier à usage de rangements. Lumineux et calme - Chauffage individuel au gaz. Cet appartement dispose également d'un réduit sur le palier, d'un cellier au RDC et d'une cave au sous-sol de l'immeuble. ERP disponible sur demande -DPE : E énergie primaire 245 Kwh/m²/an GES : E 53 kg CO²/m²/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1110 € et 1540€ /an - Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements inclus) - Bien soumis au régime de la copropriété : 6 lots principaux - Pas de procédure en cours- Charges annuelles 1080 € Prix net vendeur : 325.000 euros - Honoraires de négociation charge acquéreur : 4,3 % TTC - Prix honoraires inclus : 339.000 euros
Code postal 31000
Surface habitable (m²) 65 m²
Surface loi Carrez (m²) 64,94 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 3
Ascenseur NON
Vue dégagée
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Murs mitoyens 2
Cave OUI
Exposition OUEST
Copropriété OUI
Lot n° 14
nombre de lots 6
Quote Part annuelle des charges 1 080 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 339 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 324 999 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,31 %
Charges 90 €
Taxe foncière annuelle 1 116 €
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