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31000 Toulouse

TOULOUSE ST CYPRIEN AUTHENTIQUE MAISON DE VILLE 204 M² + CHARTREUSE


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Nouveauté

Maison 204 m² - 6 Pièces - Toulouse 962 250


Description de l'offre Ref 277


TOULOUSE ST CYPRIEN, rare, sur une parcelle arborée de 287 m², authentique maison de ville, développant une superficie habitable de 204 m², et comprenant, - au RDC : une belle entrée avec coin bureau qui dessert un séjour de 41 m² avec cheminée, ouvrant sur une agréable véranda exposée sur un jardin intime, une cuisine équipée, un salon, une salle d'eau/buanderie avec WC, WC, - au premier étage un dégagement dessert trois belles chambres, une pièce, une SDB, WC, - au deuxième étage un espace de 43 m² + rangements idéal pour une suite parentale, Baignée de lumière, cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie très agréable. Elle bénéficie également d'une cave de 50 m² au sous-sol et d'une chartreuse de 26 m² en fond de parcelle, composée d'une pièce avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et des WC Exposition Est-ouest- Chauffage ind. gaz - ERP disponible sur demande - DPE : D énergie primaire 202 Kwh/m²/an GES : D 43 kg CO²/m²/an. Estimation des coûts annuels d'énergie :entre 2640 euros et 3610 euros par an , prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021(abonnement compris) Prix net vendeur : 930.000 - Honoraires de négociation charge acquéreur : 3.50 % - Prix honoraires inclus : 962.250 euros.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 31300


Surface habitable (m²) 204 m²


surface terrain 287 m²


Surface loi Carrez (m²) 204 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Murs mitoyens 2


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1900


Terrain piscinable OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 962 250 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 929 700 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %


Taxe foncière annuelle 1 748 €


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