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31000 Toulouse

CORRONSAC BELLE BATISSE DE CARACTERE 383 M2


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Coup de coeur

Propriete 383 m² - 11 Pièces - Corronsac 832 000


Description de l'offre Ref 249


CORRONSAC, Située à une vingtaine de kilomètres au Sud de TOULOUSE, dans un véritable écrin de verdure, cette demeure de 383 m² habitables dispose de deux habitations, qui communiquent. Implantée sur un terrain arboré de 7185 m² avec de nombreuses terrasses, elle offre un cadre de vie privilégié avec une vue rare et imprenable sur les coteaux. La propriété comprend une première habitation développant une superficie habitable de 252 m², composée d’une entrée, une salle à manger avec cuisine équipée ouverte, ouvrant sur deux terrasses, un séjour avec cheminée, cinq chambres, une grande rochelle aménagée en bureau, une salle de bains, une salle d’eau, un cellier, 3 WC, La deuxième habitation développe une superficie habitable de 131 m² et comprend un beau séjour traversant avec cheminée, une cuisine ouvrant sur une terrasse, quatre chambres, deux salles d’eau, WC – Un abri pour trois voitures Authentique, chaleureux et lumineux. Système d'assainissement individuel – chauffage gaz- Prix net vendeur : 803.865 euros Honoraires charge acquéreur 3,5% TTC – Prix Honoraires de négociation inclus 832.000 € ERP disponible sur demande DPE : C énergie primaire 117 Kwh/m²/an GES : C 19 kg CO²/m²/an. Entre 1670 euros et 2350 euros par an , prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021(abonnement compris) pour l’habitation principale.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 670 € et 2 350 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 31450


Surface habitable (m²) 383 m²


surface terrain 7 185 m²


Surface loi Carrez (m²) 383 m²


Nombre de chambre(s) 8


Nombre de pièces 11


Nombre de niveaux 2


Vue dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 3


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Exposition NORD-SUD


Prix de vente honoraires TTC inclus 832 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 803 861,22 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %


Taxe foncière annuelle 1 672 €


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