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31000 Toulouse

VIEILLE TOULOUSE VILLA D'ARCHITECTE 180 M² DE TYPE 6/7


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Coup de coeur

Villa 180 m² - 6 pièces - Vieille-Toulouse 950 000


Description de l'offre Ref 251


VIEILLE TOULOUSE, dans un écrin de verdure, belle villa d'architecte, année 1985, développant une superficie habitable de 180 m², et comprenant une entrée, qui dessert la partie à vivre composée d'un séjour avec cheminée de 32 m² ouvrant sur des terrasses au Sud, une salle à manger donnant sur une terrasse intime, une cuisine équipée et une buanderie, la partie nuit composée d'une part de deux chambres, une salle d'eau et Wc, et d'autre part, au niveau supérieur, une chambre parentale de 25 m², une salle d'eau, WC et sur le palier supérieur, une chambre, un bureau et combles. Baignée de lumière, cette demeure, implantée sur un terrain arboré de 4188 m², à proximité immédiate du golf offre un cadre de vie privilégié à seulement quelques kilomètres de Toulouse. Elle dispose également d'une belle piscine au sel et d'un abri 2 voitures - Chauffage au gaz. Système d'assainissement individuel. ERP disponible sur demande - DPE : C énergie primaire 121 Kwh/m²/an GES : C 14 kg CO²/m²/an. Estimation des coûts annuels d'énergie :entre 1500 euros et 2090 euros par an , prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021(abonnement compris) Prix net vendeur : 917.875 - Honoraires de négociation charge acquéreur : 3,50 % - Prix honoraires inclus : 950.000 euros.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 500 € et 2 090 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 31320


Surface habitable (m²) 180 m²


surface terrain 4 188 m²


Surface loi Carrez (m²) 180 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue dégagée


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Exposition SUD


Année de construction 1985


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 950 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 917 874,37 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %


Taxe foncière annuelle 1 464 €


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