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VIEILLE TOULOUSE, dans un écrin de verdure, belle villa d'architecte, année 1985, développant une superficie habitable de 180 m², et comprenant une entrée, qui dessert la partie à vivre composée d'un séjour avec cheminée de 32 m² ouvrant sur des terrasses au Sud, une salle à manger donnant sur une terrasse intime, une cuisine équipée et une buanderie, la partie nuit composée d'une part de deux chambres, une salle d'eau et Wc, et d'autre part, au niveau supérieur, une chambre parentale de 25 m², une salle d'eau, WC et sur le palier supérieur, une chambre, un bureau et combles. Baignée de lumière, cette demeure, implantée sur un terrain arboré de 4188 m², à proximité immédiate du golf offre un cadre de vie privilégié à seulement quelques kilomètres de Toulouse. Elle dispose également d'une belle piscine au sel et d'un abri 2 voitures - Chauffage au gaz. Système d'assainissement individuel. ERP disponible sur demande - DPE : C énergie primaire 121 Kwh/m²/an GES : C 14 kg CO²/m²/an. Estimation des coûts annuels d'énergie :entre 1500 euros et 2090 euros par an , prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021(abonnement compris) Prix net vendeur : 917.875 - Honoraires de négociation charge acquéreur : 3,50 % - Prix honoraires inclus : 950.000 euros.
Code postal 31320
Surface habitable (m²) 180 m²
surface terrain 4 188 m²
Surface loi Carrez (m²) 180 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue dégagée
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Exposition SUD
Année de construction 1985
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 950 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 917 874,37 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %
Taxe foncière annuelle 1 464 €
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