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31000 Toulouse

BLAGNAC AGREABLE T4 AVEC TERRASSE ET GARAGE


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Prix en baisse

Appartement 84 m² - 4 pièces - Blagnac 249 900


Description de l'offre Ref 242


BLAGNAC quartier du Ritouret, proche Tram, commerces et commodités, dans résidence année 1977 avec parc arboré, au deuxième étage de l'immeuble sans asc, agréable appartement traversant de type T3/4 d'une superficie habitable de 83,94 m², fonctionnel, comprenant une entrée, qui dessert un espace vie de 30,52 m² (possibilité troisième chambre) ouvrant sur une terrasse de 9 m², une grande cuisine équipée de 15 m², un dégagement distribue deux chambres, une salle d'eau, un dressing et des WC. Exposition Est-Ouest - Menuiseries double vitrage / volets électriques. Chauffage au sol géothermie - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 720 € et 1010 € /an - Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements inclus) - Au sous-sol, une grande cave et un garage de 13 m². Bien soumis au régime de la copropriété : 39 lots principaux répartis sur 4 bâtiments - Charges annuelles 1680 € (chauffage et eau collectifs) Prix net vendeur : 238.000 euros - Honoraires de négociation charge acquéreur : 5 % TTC - Prix honoraires inclus : 249.900 euros

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 720 € et 1 010 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 31700


Surface habitable (m²) 84 m²


Surface loi Carrez (m²) 84 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 2


Ascenseur NON


Vue dégagée


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Géothermie


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Collectif


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 8.28


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1977


Copropriété OUI


Lot n° 74


nombre de lots 39


Quote Part annuelle des charges 1 591 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 249 900 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 238 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 1 456 €


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