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31000 Toulouse

 TOULOUSE BONNEFOY CX DAURADE VILLA T6


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Coup de coeur

Maison 180 m² - 6 Pièces - Toulouse 450 000


Description de l'offre Ref 206


TOULOUSE BONNEFOY CX DAURADE - Venez découvrir cette villa de type 6 très lumineuse - Année 1963- d'une superficie habitable de 180 m², sur une parcelle de 239 m². Elle se compose, au RDC, d'une belle entrée, d'une cuisine à aménager, d'un vaste séjour de 42 m², une chambre, salle d'eau et buanderie et à l'étage, un dégagement dessert 4 belles chambres, SDB et WC. Elle pourra aussi convenir à l'exercice d'une profession libérale ou être divisée en deux appartements. Beaux volumes - Travaux à prévoir - Chauff. ind. GAZ - Menuiseries Alu double vitrage - Beau potentiel- ERP disponible sur demande - DPE : D énergie primaire 227 Kwh/m²/an GES : D 48 kg CO²/m²/an. Estimation des coûts annuels d'énergie :entre 2570 euros et 3520 euros par an , prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021(abonnement compris) Prix net vendeur : 428.600 - Honoraires de négociation charge acquéreur : 5 % TTC- Prix honoraires inclus : 450.000 euros.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 570 € et 3 520 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 31200


Surface habitable (m²) 180 m²


surface terrain 239 m²


Surface loi Carrez (m²) 180 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1965


Terrain piscinable NON


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 450 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 428 600 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,99 %


Taxe foncière annuelle 1 800 €


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