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CASTELGINEST – Maison toulousaine 107 m² + garage, à rénover Située à Castelginest, à seulement 15 km au nord de Toulouse, cette toulousaine vous offre un beau potentiel d'aménagement. Avec une surface habitable de 107 m² et un garage, elle est implantée sur une parcelle arborée de 1859 m², offrant un véritable écrin de verdure. Fonctionnelle et lumineuse, cette maison comprend : Une entrée Une cuisine Un séjour Deux chambres Une salle d’eau WC Une buanderie Un projet à personnaliser Avec ses volumes généreux et son cadre verdoyant, cette maison représente une opportunité rare pour une famille en quête de tranquillité et d’espace. Informations pratiques DPE : E énergie primaire 296 Kwh/m²/an GES : E 64 kg CO²/m²/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1990 € et 2720 € /an - Prix moyens des énergies indexés année 2021(abonnements compris) Travaux à prévoir Prix net vendeur : 182.000 € - Honoraires de négociation charge acquéreur : 6% - Prix honoraires inclus : 192.920 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 990 € et 2 720 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 31780
Surface habitable (m²) 107 m²
surface terrain 1 859 m²
Surface loi Carrez (m²) 107 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1900
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 192 920 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 182 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 609 €
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