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TOULOUSE MINIMES, situé au 1er étage avec asc. dans une résidence sécurisée des années 90, calme et bien entretenue, cet appartement de type 2, d'une surface de 48.20 m², offre un cadre de vie agréable. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il comprend une entrée avec placard, un séjour ouvrant sur une terrasse de 6.55 m², vue dégagée, une cuisine, une chambre avec placard, une salle de bains, WC Fonctionnel et agréable à vivre, ce bien dispose également d'un emplacement de parking au sous-sol. Chauffage ind. électrique – Menuiseries double vitrage - Exposition : Ouest, idéal pour profiter de la lumière naturelle en fin de journée Des travaux de rénovation sont à envisager, vous offrant l’opportunité de personnaliser cet espace selon vos goûts. À proximité des commodités et des transports, cet appartement constitue une belle opportunité. Bien soumis au régime de la copropriété : 62 lots principaux Charges annuelles 935 € - DPE : D énergie primaire 181 kwh/m²/an GES : A : 5 kg CO²/m²/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 730 € et 1030€ /an - Prix moyens des énergies indexés années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix net vendeur : 160.000 euros - honoraires de négociation charge acquéreur : 6 % TTC - Prix honoraires inclus 169.600 euros.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 730 € et 1 030 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 31200
Surface habitable (m²) 48,20 m²
Surface loi Carrez (m²) 48,20 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 1
Ascenseur OUI
Vue dégagée
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Cave NON
Exposition OUEST
Année de construction 1992
Quartier MINIMES
Copropriété OUI
Lot n° 11
nombre de lots 62
Quote Part annuelle des charges 935 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 169 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Charges 78 €
Taxe foncière annuelle 983 €
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