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TOULOUSE GUILHEMERY, proche CAOUSOU, dans un environnement résidentiel, venez découvrir cette agréable maison de ville, de type T4/5, d'une superficie de 132 m², sur un terrain de 177 m2, au calme, Elle comprend, au rez-de-chaussée : une entrée, qui distribue une pièce à vivre de 50m², ouvrant sur un jardin intime, une cuisine, une buanderie et un WC, un dégagement dessert une chambre avec sa salle d'eau et un bureau, A l'étage, 2 belles chambres avec placard et une salle de bains. Lumineuse avec ses nombreuses ouvertures sur le jardin, elle offre un cadre de vie de qualité. Exposition : Nord (rue) et Sud (jardin) Chauffage ind. électrique - Travaux à prévoir - Cave DPE : G énergie primaire 502 kwh/m²/an GES C: 17 kg CO²/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3960 € et 5390 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) - Logement à consommation excessive - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2024 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix net vendeur : 457.143 € - Honoraires de négociation charge acquéreur : 5% - Prix honoraires inclus : 480.000 euros. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.linstantimmobilier.fr
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 960 € et 5 390 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 31500
Surface habitable (m²) 132 m²
surface terrain 177 m²
Surface loi Carrez (m²) 132 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 2
Exposition NORD-SUD
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 480 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 457 143 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 783 €
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