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TOULOUSE dans la quartier très prisé des CHALETS, rare, venez découvrir ce magnifique appartement de type 5/6 de 153 m2 habitables dans un immeuble bourgeois. Bénéficiant de qualités architecturales remarquables (magnifiques moulures, cheminées, parquet d'époque, volumes...) il bénéficie d'une superbe terrasse ouvrant sur un magnifique jardin véritable écrin de verdure (jouissance privative). Situé au rez-de-chaussée surélevé de l'immeuble, cet appartement traversant, comprend une superbe entrée, qui dessert un séjour donnant sur la terrasse et le jardin, quatre chambres dont deux avec salle de bains et salle d'eau, un petit bureau, une cuisine, un cellier dégagement et WC. Des travaux sont à prévoir. Ce bien dispose en outre d'une belle cave. Coup de cœur assuré pour son charme, son calme et son cachet. Chauffage ind. au gaz - Bien soumis au régime de la copropriété : 11 lots principaux - Pas de procédure en cours. DPE : E énergie primaire 312 Kwh/m²/an GES : E 59 kg CO²/m²/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2920 € et 4020€ /an - Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.linstantimmobilier.fr Prix net vendeur : 640.000 euros - honoraires de négociation charge acquéreur : 4 % TTC - Prix honoraires inclus 665.600 euros.
Logement à consommation énergétique excessive : classe E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 920 € et 4 020 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 31000
Surface habitable (m²) 153 m²
Surface loi Carrez (m²) 153 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Cave OUI
Exposition NORD-OUEST
Quartier CHALETS
Copropriété OUI
Lot n° 1
nombre de lots 11
plan de sauvegarde NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 665 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 640 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 3 000 €
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