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TOULOUSE CROIX DE PIERRE, dans quartier résidentiel, sur une parcelle de 432 m², beau potentiel pour cette agréable maison de ville, année 1953, comprenant un rez-de-chaussée d'une surface de 93 m², composé de 2 pièces, une chaufferie et un garage, et un étage de 97 m² composé d'une entrée avec dégagement, qui dessert un salon, une salle à manger, deux chambres, une cuisine avec un accès sur l'extérieur, SDB et WC. Chauffage ind gaz (chaudière à condensation 2022), menuiseries double vitrage , couverture et isolation récentes, beaux volumes, DPE : E énergie primaire 274 kwh/m²/an GES E : 50 kg CO²/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720 € et 2370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2023 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix net vendeur : 410.000 € - Honoraires de négociation charge acquéreur : 4.88% - Prix honoraires inclus : 430.000 euros.
Code postal 31300
Surface habitable (m²) 97 m²
surface terrain 432 m²
Surface loi Carrez (m²) 97 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Vue dégagée
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1950
Terrain piscinable OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 430 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 409 992 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,88 %
Taxe foncière annuelle 1 723 €
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