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SAINT JORY, à 20 mn de Toulouse, au sein d'un parc arboré parfaitement entretenu de 4668m², dans un environnement privilégié, venez découvrir cette magnifique maison d'architecte, de plain pied d'une superficie habitable de 230 m², et comprenant : une entrée, qui dessert une pièce à vivre de 50 m² avec un coin cheminée, une cuisine équipé de qualité avec son arrière cuisine, une superbe véranda de 45 m², un dégagement distribue 4 belles chambres avec placard, 3 salles d'eau, 2 WC, une rochelle avec bureau et salle de jeux, Cette villa dispose également d'un garage de 45 m², d'une aire de stationnement, d'une cave, de nombreuses terrasses et d'une belle piscine (11x5) , Fonctionnelle et lumineuse, ce bien conviendra parfaitement à une famille. Climatisation réversible - DPE : C énergie primaire 168 Kwh/m²/an GES : A 5 kg CO²/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310 € et 3200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2023 Prix net vendeur : 805.000 € - Honoraires de négociation charge acquéreur : 2.48% - Prix honoraires inclus : 825.000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 310 € et 3 200 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 31790
Surface habitable (m²) 230 m²
surface terrain 4 668 m²
Surface loi Carrez (m²) 230 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue dégagée
Nb de salle d'eau 3
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD
Année de construction 1983
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 825 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 805 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,48 %
Taxe foncière annuelle 3 310 €
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