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MURET, centre historique, immeuble entier composé, au rez-de-chaussée d'un local commercial de 28 m², actuellement loué 8400 €/an, et à l'étage en triplex, d'un appartement de type T4 de 74 m² (86 m² au sol), entièrement meublé, loué en location saisonnière (revenus annuels 2022 : 13098 €) . Local commercial au RDC en bon état -climatisation réversible - boutique/bureau avec vitrine - arrière boutique et coin cuisine et sanitaires - DPE : D énergie primaire 230 Kwh/m²/an GES : B 6- kg CO²/m²/an - Estimation des coûts annuels d'énergie :592 euros par an. Appartement triplex - Chauffage ind. Gaz - Menuiseries alu double vitrage volets électriques - cuisine équipée - vendu meublé. DPE : E énergie primaire 318 Kwh/m²/an GES : E 64 kg CO²/m²/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1621 € et 2193€ /an - Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) ERP disponible sur demande - TF 1438 € Prix net vendeur : 240.000 euros - Honoraires de négociation charge acquéreur 5 % TTC - Prix honoraires inclus 252.000 euros
Logement à consommation énergétique excessive : classe E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 621 € et 2 193 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 31600
Surface habitable (m²) 103 m²
Surface loi Carrez (m²) 103 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de niveaux 3
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Cave NON
Année de construction 1900
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 252 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 438 €
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