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31000 Toulouse

MURET CENTRE IMMEUBLE MIXTE


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Nouveauté

Immeuble 103 m² - Muret 252 000


Description de l'offre Ref 309


MURET, centre historique, immeuble entier composé, au rez-de-chaussée d'un local commercial de 28 m², actuellement loué 8400 €/an, et à l'étage en triplex, d'un appartement de type T4 de 74 m² (86 m² au sol), entièrement meublé, loué en location saisonnière (revenus annuels 2022 : 13098 €) . Local commercial au RDC en bon état -climatisation réversible - boutique/bureau avec vitrine - arrière boutique et coin cuisine et sanitaires - DPE : D énergie primaire 230 Kwh/m²/an GES : B 6- kg CO²/m²/an - Estimation des coûts annuels d'énergie :592 euros par an. Appartement triplex - Chauffage ind. Gaz - Menuiseries alu double vitrage volets électriques - cuisine équipée - vendu meublé. DPE : E énergie primaire 318 Kwh/m²/an GES : E 64 kg CO²/m²/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1621 € et 2193€ /an - Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) ERP disponible sur demande - TF 1438 € Prix net vendeur : 240.000 euros - Honoraires de négociation charge acquéreur 5 % TTC - Prix honoraires inclus 252.000 euros

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 621 € et 2 193 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 31600


Surface habitable (m²) 103 m²


Surface loi Carrez (m²) 103 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de niveaux 3


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Cave NON


Année de construction 1900


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 252 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 1 438 €


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