05 82 95 18 11
31000 Toulouse

TOULOUSE CARMES T3 DE 83 M2 AVEC TERRASSES


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Bien vendu Prix en baisse

Appartement 83 m² - 3 Pièces - Toulouse 404 250


Description de l'offre Ref 340


TOULOUSE, centre historique quartier des Carmes, idéalement situé à proximité des Métros Carmes et Palais de justice, coup de coeur assuré pour cet appartement traversant, de type 3, situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble ancien, Il développe une superficie Loi Carrez de 82,96 m2 et comprend, une belle entrée avec placard, un séjour ouvrant sur une tropézienne de 9 m² créant un espace intime, une grande cuisine équipée de 18,53 m², deux chambres, une salle d'eau, un dressing et WC, Le plus : au niveau supérieur une deuxième terrasse, avec vue imprenable, véritable lieu de détente. Chauffage électrique Bien soumis au régime de la copropriété : 18 lots principaux - Charges env 144 €/mois DPE : F énergie primaire 334 kwh/m²/an GES : C 11 kg CO²/m²/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1690 € et 2330 € /an - Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix net vendeur : 385.000 euros - honoraires de négociation charge acquéreur : 5 % TTC - Prix honoraires inclus 404.250 euros.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 690 € et 2 330 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 31000


Surface habitable (m²) 83 m²


Surface loi Carrez (m²) 82,96 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 3


Etage 3


Ascenseur NON


Vue dégagée


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Cave NON


Exposition NORD-SUD


Copropriété OUI


Lot n° 2021


Quote Part annuelle des charges 1 731 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 404 250 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 385 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Charges 144 €


Taxe foncière annuelle 1 367 €


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